Det skabte stor opmærksomhed i 2021, da selskabet Nordic Ville præsenterede en helt ny bydel, der skulle placeres i Vordingborg.
Med 1.500 nye boliger fordelt på 63 hektar ville det kunne bringe 3000 nye borgere i Vordingborg.
Det er et gennembrud
De store planer blev dog været sat på pause. Indtil nu.
For nu er selskabet atter klar til at tage hul på første etape af byggerierne.
- Hele ejendomsmarkedet gik i stå i starten af 2022 på grund af krigen i Ukraine og de høje renter og inflation.
- Det gjorde, at den private efterspørgsel på bolig stoppede, fordi folk skulle se tiden an, siger Lea Urup, der er indehaver af Nordic Ville, som i samarbejde med Rosenfeldt Gods står bag projektet.
Selskabet vurderer, at tiden igen er til at gå i gang med første etape af byggeriet, som indebærer 174 ejerboliger, der skal bygges på den sydvendte skråning tæt på Ore Strand.
- Vi går i gang med at udbyde den mest attraktive etape, der henvender sig til et blandet publikum af seniorer og lokale, siger hun og tilføjer:
- Det har vi sat i gang i nu, og vi holder åbnet hus alle søndage i august.
Lea Urup oplyser, at de allerede nu oplever stor interesse fra både tilflyttere og lokale.
- Vi har haft overvældende interesse indtil videre fra både lokale, seniorer og familier. Vi har solgt en lille håndfuld til det første åbent hus arrangement og har fået næsten 100 opskrivninger til lejeboliger i løbet af de første 14 dage, siger hun.
Åbent hus i Rosenholmene
I løbet af august inviterer Rosenfeldt Gods til åbent hus, hvor man kan få mere information om boligprojektet.
Søndag den 11. klokken 13.00-20.00.
Søndag den 18. klokken 13.00-16.00.
Søndag den 25. klokken 13.00-16.00.
Mens første etape af Rosenholmene udbydes som ejerboliger, vil næste etape bestå af 150 seniorvenlige lejeboliger.
Disse vil have en størrelse på 70-95 kvadratmeter til den planlagte pris på 7.300 kroner om måneden.
Hvornår man vil kunne flytte ind i udlejningsboligerne, kan ikke siges endnu.
Koster mindst 2,4 millioner kroner
Ejerboligerne, der skal bygges i første etape, har en størrelse på 80-145 kvadratmeter, og med en mindstepris på 2.425.000 kroner.
- Vi er klar over, at boligerne sammenlignet med den ældre boligmasse i Vordenborg er dyrere, men det er nu det, som det koster at bygge nye huse i dag, siger Lea Urup.
Selskabet håber, at placeringen og konceptet kan tiltrække både de ældre og børnefamilier fra København og nærområdet.
- Vi henvender os til et publikum, som har mulighed for at købe de her boliger, og som synes, beliggenheden og mulighederne for at benytte Rosenfeldt Gods er et unikt koncept, siger hun.
Føler sig klemt inde af godser
Også i Vordingborg Kommune ser man positivt på, at projektet nu er på tegnebrættet igen.
Ifølge Anders J. Andersen (S), der er formand for Klima- og Teknikudvalget, kan den nye bydel få stor betydning for Vordingborg.
De godser klemmer byen noget inde
- Vi vil selvfølgelig gerne have bosætning. Og det her er jo en del af den bosætningsstrategi, vi har. Faktisk mangler der ifølge vores analyse boliger i Vordingborg by, siger han og tilføjer:
- Det ligger strategisk godt, og det er et stort plus. Det ligger ret ideelt med Vordingborg Station i nærheden, samtidigt med at stranden er tæt på, og man er tæt på byen.
Placeringen vil ifølge formanden åbne op for nye perspektiver for Vordingborg by, da byen er omgrænset af de tre godser Iselingen, Marienlyst og Rosenfeldt.
- De godser klemmer byen noget inde, fordi de har jord opad til, siger han og fortsætter:
- Det er et gennembrud, at vi ville kunne få 1.500 boliger og 3.000 tilflyttere. På den lange bane betyder det meget for Vordingborg by.
Selskabet regner med at have en lokalplan klar i slutningen af 2024. Ifølge planen kan de første beboere flytte ind i 2026.