En flydeponton med to mænd iført orange arbejdstøj driver i disse uger langs et længere stykke af Nakskovs sydlige kajområde.
Det er en af mange positive projekter, der kommer til at ske i Nakskov
Udstyret med koben, hammer og skærebrænder brækker de med hjælp fra blandt andet gravemaskiner stykke for stykke af havnekajen, som blev bygget for præcis 100 år siden - i 1924.
Det er arbejdssjakket fra Nakskov Havn under Lolland Kommune, der er ved at istandsætte kajen i et større moderniseringsprojekt, hvor der blandt andet etableres en ny gang- og cykelbro mellem de to bydele.
Men allerede inden selve istandsættelsen, der for eksempel indebærer at banke nye spunsvægge ned langs vandet og fylde store jordhuller bagved kajen, er overstået, begynder et andet stort projekt.
For i slutningen af april indledes byggeriet af nyt boligområde, hvor der i første omgang opføres to bygninger med i alt 40 lejligheder lige ud til vandet.
Det oplyser direktøren i Sydkaj P/S, Michael Vinther, som står bag hele byggeprojektet.
- Vi forventer, at de første kan flytte ind i slutningen af 2025, siger han og tilføjer:
- Det er en af mange positive projekter, der kommer til at ske i Nakskov i mange år.
Her hentyder han til kommende ansættelser hos vindmølleproducenten Vestas, opførelsen af et Power to X-anlæg samt byudviklingsprojektet Nakskov 2030, der skal udvikle byen for 150 millioner kroner.
Udvikler byen for 150 millioner kroner
Faktisk har Sydkaj P/S fået tilladelse til at opføre seks bygninger ved inderhavnen fra Nybro til DLG og Vestas.
Lokalplanen giver tilladelse til at bygge fire bygninger kun med lejligheder, mens de to sidste skal være kombinerede bygninger med lejligheder og eksempelvis kontorer og restauranter.
Det drejer sig om de to bygninger tættest på Vestas og DLG.
Michael Vinter understreger, at det moderne byggeri ikke vil stå i skærende kontrast til resten af området omkring havnen.
- Vi er tro mod Nakskovs arkitektur. Derfor ligner vores lejligheder byens gamle pakhuse, Havnegade og stræderne, siger han.
Holder prisen hemmelig
Oprindeligt skulle de første beboere være flyttet ind i sommeren 2024.
Men den russiske invasion af Ukraine satte projektet i bero. Sidenhen ændrede planerne sig ligeledes fra at være ejerlejligheder til lejelejligheder.
Bag projektet, som Michael Vinter ikke ønsker at oplyse prisen på, står to investorer, som begge er født og opvokset på Lolland.
Den ene er Lars-Erik Houmann Christensen, som er medejer af 2L Holding, der har renoveret Masteskurene og Kedelsmedien på Holmen i København samt har erfaringer fra andre byggeprojekter.
Den anden er Hans-Bo Hyldig, der igennem sin virksomhed FB Gruppen A/S, er bygherre på boligbebyggelsen på det gamle grønttorv i Valby, hvor der kommer til at bo 5.500 personer.
Bygger en ny havnepromenade
Den nødvendige renovering af den slidte kajkant afsluttes af kommunen i maj 2024.
Udover den kommende gang- og cykelbro bygger kommunen en havnepromenade.
Det er et renoveringsprojekt, som skulle gennemføres
- Byrådet har bevilget de nødvendige midler til renovering af kajkanten, og det arbejde forventes afsluttet i maj.
- Det er et renoveringsprojekt, som skulle gennemføres, uanset om boligerne på Sydkajen blev opført eller ej, udtaler borgmester Holger Schou Rasmussen (S) til Licitationen.
- Men heldigvis bliver de første boliger nu opført af Sydkaj P/S, og det er vi som kommune naturligvis glade for – ikke mindst fordi væksten – og dermed bosætningsbehovet, er så tydeligt i Nakskov og på Vestlolland i de kommende år, tilføjer borgmesteren.
Havnepromenade og gangbro vil ifølge planen stå færdigt, inden de første lejligheder står klar til indflytning i slutningen af 2025.