Sommeren er forbi, men dermed ikke sagt, at man ikke kan gå og drømme om varmere dage på en terrasse ved et sommerhus. Et sådant hus kan mange steder lejes for penge, men har man trods stigende priser luft i budgettet, er muligheden da også for at købe.
Ifølge boligsiden Boliga er knap tusind boliger i kategorien "fritidshus" netop nu til salg her i regionen, hvor den dyreste lige nu koster omkring 130 gange mere end det billigste.
Der er med andre ord sommerhuse for ethvert budget.
I den øvre ende af skalaen finder man "Enebærgården" på Rishøjvej 56 ved Nykøbing Sjælland, som er et 778 kvadratmeter stort sommerhus. Sommerhuset – eller rettere sommerhusene – består af samlet fem huse med i alt 30 værelser placeret på en grund, der måler på den gode side af 35.000 kvadratmeter.
Her finder man både pool og tennisbane – vel at mærke i første række til Isefjord.
Ifølge Boliga er denne fritidsejendom aktuelt den næstdyreste på markedet i Danmark med en udbudspris på 28.500.000 kroner.
Det er liebhavermægleren Elbæks Ejendomsmægler, der udbyder Rishøjvej 56 til salg.
Solgt på få dage
Drømmer man derimod om et sommerhus til det, flertallet nok vil mene, er en mere overkommelig pris, findes der eksempelvis også Lyrekrogen 30 på Frølunde Fed ved Korsør.
Denne blev forleden udbudt til 245.000 kroner. Den er dermed et af sendeområdets to billigste sommerhuse.
- Det et ganske lille sommerhus, og faktisk har vi fundet en køber til huset her i weekenden, fortæller ejendomsmægler Ole Steen Jensen fra EDC BoligEksperterne, der har sommerhuset til salg.
Han fremhæver, at et sommerhus i denne prisklasse er lidt af et unika.
- Det næste, vi har, er til 395.000 kroner, og selvom det er en billig pris, så er det procentvis noget mere end denne (Lyrekrogen 30, red.).
Det 28 kvadratmeter store sommerhus fra 1969 har været på markedet i blot fire dage.
- I sommerhusmarkedet til fornuftige priser er det til at finde kunder. Det er der ingen tvivl om – også selvom der skal laves lidt ved huset, når prisen er, som den er, forklarer Ole Steen Jensen og tilføjer:
- Men skal vi ud at konkurrere, hvor der er en masse til salg i samme priskategori, så tror jeg, markedet bliver sværere generelt.
Foruden Lyrekrogen 30 udbydes aktuelt også Abed Smedevej 5, Søllested til salg i kategorien fritidshus for 245.000 kroner af ejendomsmægler EDC Møller Jensen i Maribo.
I starten af september kunne TV2 ØST fortælle, at priserne generelt på sommerhusmarkedet er faldende. Til eksempel i Guldborgsund og Lolland kommuner er sommerhusene fra juli 2021 til juli 2022 gået fra at blive overbudt med fortjeneste for sælgerne til nu at blive solgt med afslag i priserne på henholdsvis 612 og 273 kroner per kvadratmeter.
- Der er mange, der sætter til salg, men ikke så mange der vil købe, forklarede Birgit Daetz, der er boligøkonom hos Boligsiden.dk, dengang til TV2 ØST.
- På grund af de høje energipriser og inflationen kan mange ikke sidde så dyrt nu, som de kunne for bare et par måneder siden. Og det gør, at de ikke køber så dyrt.